Vente - Appartements - PARIS - 75015

Exceptionnel - 2 pièces dernier étage avec terrasse et vue Tour Eiffel

PARIS

Descriptif: A proximité du métro Dupleix, l'AGENCE DUPLEIX vous propose ce 2 Pièces traversant avec une petite terrasse situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

L'appartement se compose comme suit: une entrée avec dressing, un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 3 m² (exposée plein sud), une cuisine séparée et une chambre au calme, côté cour, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, une salle de bains et des wc séparés. Appartement calme, ensoleillé et profitant d'une excellente distribution .
Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est équipé de double vitrage.

Surface Carrez: 43,14m² + 3 m² de terrasse

Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses couantes (art 14-1 loi n°65-557 du 10/07/65) 4200€ . (Eau chaude, chauffage, ascenseur ...).Taxe Foncière 2024: 1 050€.

DPE : ENR : 652: G et GES : 144 G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ à3060 €. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2023

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,2%ttc, soit un montant de 19000€ ttc. Prix de vente honoraires exclus de 451000€.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 45. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr