1060000 €
PARIS
Descriptif: Parmi ses offres, l’AGENCE DUPLEIX, spécialiste du quartier depuis 28 ans, vous propose cet appartement traversant de 4 pièces et 3 chambres, avec terrasse, idéalement situé à quelques pas de La Motte-Picquet-Grenelle et de la rue du Commerce (lignes 6/8/10).
Au 2ᵉ étage par escalier d’une petite copropriété, cet appartement se compose de : une entrée avec placard, un grand séjour salle à manger de 32 m² exposé sud, une cuisine séparée avec débarras, trois chambres dont une parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
De plus, une terrasse de 11 m², au calme sur cour et accessible par l’une des chambres, complète le tout, ce qui en fait un bien rare dans le secteur.
L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol.
Très bonne distribution, sans perte de place.
Surface Carrez: 88,88m² + 11,2m² de terrasse. (superficie pondéré 92,61m2)
Chauffage et eau chaude individuels. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (art 14-1 loi n°65-557 du 10/07/65) 1 470€. soit 123€/ mois Taxe Foncière 2024: ?€.
DPE : 241:E et GES : 50 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 960 € à 2 720 €. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2023
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4%ttc, soit un montant de 40 000€ ttc. Prix de vente honoraires exclus de 1 020 000€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation: 9. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frv
Date de réalisation du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2720€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2026 (abonnements compris)
01 45 79 76 76